Achat AVRANCHES 50300

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Maison Avranches 4 pièce(s) 108m2

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+4

Maison Avranches 4 pièce(s) 108m2

AVRANCHES 50300

248 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AVRANCHES

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches

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Réf : 802

Maison 108 m² à Avranches Idéalement située, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2023 par des artisans locaux vous offrira tout le confort moderne allié au charme et à l' authenticité de l'ancien. Le rez de chaussée dispose d'une b... Voir plus

108 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison Avranches 4 pièce(s) 108m2

Descriptif

Réf : 802

Maison 108 m² à Avranches Idéalement située, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2023 par des artisans locaux vous offrira tout le confort moderne allié au charme et à l' authenticité de l'ancien. Le rez de chaussée dispose d'une b... Voir plus

108 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à granulés

Date ERP

18/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

172 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 172 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Elle est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc.
- A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec wc et une partie grenier aménageable.
Vous bénéficiez d'un sous-sol complet avec partie garage, buanderie, atelier et cave.
Agréable jardin clos et arboré, le tout édifié sur une parcelle de 863m²

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2390 € (réf 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet AVRANCHES

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé